マイホームを長く快適に過ごしたい、そんな方もいらっしゃるでしょう。
そのような方の中には、外壁のメンテナンスについて悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。
特に、サイディング外壁は、適切なメンテナンスを行わなければ、雨漏りやシロアリ発生など、深刻な問題につながることがあります。
そこで本記事では、サイディング外壁のメンテナンスのタイミングや方法について紹介します。
□外壁のサイディングのメンテナンス時期を見極める
サイディング外壁は、経年劣化によってさまざまなサインが現れます。これらのサインを見逃さずに、適切な時期にメンテナンスを行うことが大切です。
1:色あせやチョーキング
長年太陽光にさらされることで、サイディング外壁は色あせていきます。
また、表面が粉状になって白く浮き出ている状態をチョーキングといいます。
これは、塗膜の劣化が原因で、雨水の浸入を防ぐことができなくなっているサインです。
2:ひび割れ
サイディング外壁にひび割れが発生している場合は、要注意です。
ひび割れは、地震や地盤沈下などの外的要因だけでなく、経年劣化によっても起こります。
ひび割れから雨水が浸入し、住宅内部にまで被害が及ぶ可能性があります。
3:コーキングの劣化
サイディング外壁とサイディング外壁の隙間を埋めているコーキングは、紫外線や風雨の影響で劣化していきます。
コーキングが劣化すると、ひび割れや剥がれが発生し、そこから雨水が浸入する原因となります。
4:サイディング外壁の反りや浮き
サイディング外壁が反ったり浮いたりしている場合は、内部の腐食やシロアリ被害の可能性があります。
放置すると、外壁が崩落する危険性もあるため、早急に専門業者に相談する必要があります。
□外壁サイディングの主なメンテナンス方法
サイディング外壁のメンテナンス方法は、劣化の状況やご予算に合わせて、様々な方法があります。代表的な方法とその特徴を詳しく解説します。
1:掃除
最も手軽なメンテナンス方法です。
高圧洗浄機を使って汚れを落とすことで、美観を保ち、外壁の寿命を延ばすことができます。
2:塗り替え
色あせやチョーキングなどが発生している場合は、塗り替えがおすすめです。
外壁の保護機能を高め、美観を回復させることができます。
3:張り替え
サイディング外壁自体が劣化している場合は、張り替えが必要です。
費用は高額ですが、耐久性が高く、長期間安心して住めるようになります。
4:コーキング補修
コーキングの劣化が認められる場合は、コーキング補修を行います。
既存のコーキングを補修したり、新しくコーキングを打ち直したりします。
5:部分補修
ひび割れなど、部分的な劣化が見られる場合は、部分補修を行います。
必要な箇所以外は、現状維持できるため、費用を抑えられます。
□まとめ
外壁サイディングのメンテナンスは、適切な時期に行うことで、住まいの寿命を延ばし、快適な生活を送ることができます。劣化サインを見逃さずに、定期的な点検と適切なメンテナンスを心がけましょう。
